天开园坚持以科技创新引领产业焕新、城市更新，一体推进盘活存量、培育增量、提升质量，近期天开津南园一批既有和新建载体即将投入使用，为科技研发、孵化、转化提供优质载体。

一是睿泽道7号载体已盘活部分面积。该厂院总建筑面积2.3万余平方米，办公楼为九层钢混结构楼宇，厂房为一层钢结构，可作为企业生产、加工及研发一体多功能工业用地。现已落地企业航科院（天津）航空设备有限公司，公司主要承担航科院及航科公司研发成果的技术验证、产品生产、工程施工及售后维护。目前，已于今年3月完成迁址注册并正式进入办公经营生产阶段，该厂院已完成载体盘活面积13000平方米。

二是丽港科技园1号楼载体即将盘活投入使用。该载体建筑面积3849.09平米，为三层框架结构庭院式楼宇。现拟落地企业天津费曼动力科技有限公司，该公司致力于通过电催化剂和膜电极的产业化进程助力新能源发展，实现碳中和目标，预计未来2年内可实现年营收过亿元。目前，已于今年5月签订租赁合同，现已进入装修改造阶段，预计8月正式进入办公经营生产阶段，已完成载体盘活面积2804平米。

三是天开智慧小镇起步区加快施工。严格按照工程交付节点，倒排工期，科学组织作业，目前运营服务中心已投入使用，办公载体和人才公寓主体、二次结构施工已完成，正在进行门窗、外檐、幕墙施工，同步推进机电、装修等室内工程及园建、配套等室外工程建设。预计6月底智慧小镇一期竣工，届时将新增10万平方米优质载体空间。

睿泽道7号载体

丽港科技园1号楼载体

天开智慧小镇起步区